Пассивным доходом называют денежные средства, которые можно получать без выполнения работы. Например, проценты по вкладам, купоны по облигациям, дивиденды по акциям или доход от сдачи недвижимости в аренду. Об этом рассказал в интервью радио Sputnik финансовый советник, эксперт портала «Моифинансы.рф» Алексей Родин.

«Первое – депозит в банке. Плюс в том, что сейчас, когда ключевая ставка высокая, многие банки позволяют открыть вклад под 14-15%. Но есть и несколько минусов. Самый большой – невозможность досрочного снятия средств. <...> Есть вклады с возможностью частичного снятия средств, но ставки по ним, как правило, намного ниже обычных. Второй минус – минимальная сумма. Чем выше ставка по депозиту, тем больше минимальная сумма вложения. Третий минус – ограниченный срок инвестирования. Сейчас вклад можно открыть максимум на 3 года», – сказал Родин.

Дивиденды по акциям могут приносить высокий, но не гарантированный доход, указал он. Средняя дивидендная доходность отечественных акций составляет 8-10%, рынок растет. Но здесь надо помнить, что дивиденды – это не гарантированный доход. Компания может по собственному желанию сократить, увеличить или совсем не выплачивать дивиденды. Все зависит от ее политики и финансового положения. Кроме того, стоит помнить, что цены на акции могут меняться, и здесь тоже имеются свои риски.

Получение доходов от недвижимости – понятный инструмент, но он также имеет нюансы, подчеркнул эксперт. В отличие от банковских вкладов и ценных бумаг недвижимость неликвидна. Продать ее быстро по справедливой цене не получится. Также недвижимость требует дополнительных расходов на обслуживание, заключил Алексей Родин.