Количество махинаций в сфере недвижимости в последние годы увеличилось. Чаще всего, как рассказывают эксперты, это попытки продавцов скрыть наличие других собственников, собственное банкротство или аннулировать электронную сделку. Что нужно делать, чтобы не стать жертвой мошенников в столице, «Вестям Подмосковья» рассказал генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков.

Если вы собираетесь купить или продать недвижимость в столице, нужно быть особенно осторожными, предупредил инвестор. Во-первых, следует обратиться в агентство недвижимости, ведь риэлторы работают с документами намного чаще, чем обычные покупатели или продавцы. Поэтому они легко распознают подозрительные детали в сделке. Им известно, как должны выглядеть документы, также профессионалы заметят и необычное поведение продавцов.

Во-вторых, эксперт посоветовал использовать ипотеку для покупки жилья. Так как при покупке недвижимости в ипотеку банк проводит дополнительную проверку документов, это поможет выявить мошенничество. А если банк откажет в ипотеке без объяснения причин, это может быть сигналом о проблемах.

В-третьих, специалист попросил потенциальных покупателей быть внимательными к сделкам, которые кажутся слишком хорошими, чтобы быть правдой. «Мошенники часто привлекают жертв своими нереально низкими ценами и утверждениями о необходимости быстрой покупки», – пояснил эксперт.

И, в-четвертых, Летенков призвал не доверять полностью продавцам. Мошенники могут представляться как «хорошие люди», которые просто столкнулись с трудной жизненной ситуацией. «Не позволяйте симпатии к продавцу затмить ваше суждение!» – предостерег инвестор.

Помните, что две головы лучше одной, и не стесняйтесь обращаться за помощью к профессионалам. Будьте внимательны и осторожны, и вы успешно проведете сделку без риска стать жертвой мошенника, подытожил Летенков.