За прошедший год средняя ставка по ипотеке на вторичном рынке жилья в Московской области выросла на 46,4% – с 10,73% годовых в январе до 15,71% в декабре. В последний месяц 2023 года самые выгодные кредиты на покупку квартиры были выданы под 14%, самые дорогие – под 18,1%. Такие данные предоставила компания «ТСН Недвижимость».

Как пояснили авторы исследования, ипотека дорожает на фоне поднятия Центробанком РФ ключевой ставки, которая в итоге увеличилась с 7,5% до 16% годовых. В результате ежемесячный платеж получается практически неподъемным для большинства россиян. Например, порядка 120 тысяч в месяц получится, например, при покупке в ипотеку двухкомнатной квартиры за 10 млн рублей на 25 лет с первоначальным взносом в 20% по ставке в 17,5% годовых.

По словам руководителя департамента ипотечного кредитования «ТСН Недвижимость» Юлии Позаченюк, многие среди тех, кто рассматривает возможность приобретения жилья в Подмосковье, отложили выход на сделку в ожидании февральского заседания Центробанка по ключевой ставке, чтобы посмотреть, как ситуация с ипотекой будет развиваться дальше.