Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов, девелопер авторского жилого кластера RDD Владимир Щекин, а также коммерческий директор Optima Development (девелопер жилого квартала «Прайм Парк») Дмитрий Голев рассказали RT о средней стоимости квартир в столице и Новой Москве.

Руслан Сырцов сообщил, что квадратный метр жилья в столичных новостройках стоит 419,6 тысячи рублей. При этом средняя стоимость квартир в столице составляет 22,5 млн рублей. Наиболее высокая средняя цена квадратного метра в границах «старой» Москвы зафиксирована на Якиманке – 2,5 млн рублей (303,3 млн за лот). Самая низкая — в Бибиреве, там «квадрат» обойдется в 198,7 тысячи рублей (6,5 млн рублей за лот).

«В свою очередь, на вторичном рынке цены в ближайшей перспективе просядут на 10-15%. Сначала продавцы будут устанавливать дисконт, а затем начнут снижать и заявленную в объявлении стоимость. Те же собственники, которые не рассчитывают на срочную реализацию, вероятно, временно уберут лоты с экспозиции», — сказал эксперт.

Владимир Щекин, в свою очередь, рассказал об остановке с ценами на квартиры в Новой Москве. Стоимость квадратного метра жилья здесь в среднем оценивается в 228,6 тысячи рублей, а средняя стоимость квартиры – в 10,8 млн рублей.

Самая высокая средняя цена квадратного метра в пределах Новой Москвы отмечена в Сосенском поселении – 249,6 тысячи рублей (11,7 млн рублей за лот). Наиболее низкая в Новофедоровском поселении – 147,3 тысячи рублей (6,8 млн рублей за лот).