Московские благоустроенные парки — выигрышное место для появления премиальных новостроек по соседству. С 2018 года количество таких проектов в радиусе 1 километра от какого-либо парка выросло на 15,6%. Средняя стоимость «квадрата» за пять лет увеличилась почти на треть — на 27,1%. Об этом изданию «Вести Подмосковья» рассказала пресс-служба компании «Метриум».

В минувшем августе на рынке премиальных новостроек «старой» Москвы было 4 340 лотов в 38 комплексах рядом с зелеными зонами. Пять лет назад фиксировалось 3 140 лотов в 32 комплексах. Объем предложения вырос на 37,9% по сравнению с III кварталом 2018-го, а количество комплексов — на 15,6%. 

Согласно аналитическим данным компании, по предложению премиального жилья возле парков сейчас лидируют ЮАО (1 040 лотов), ЦАО (990) и САО (800). В августе 2018 года рейтинг был таким: ЦАО (2 260 лотов), САО (470) и СВАО (200). 

Максимально близко к городским паркам расположены ЖК «Прайм Парк» в Хорошевском районе и Dream Towers на Нагатинском полуострове. Рядом с первым находятся Ходынский сквер, Зеленый бульвар и Школьный парк, а рядом со вторым — ландшафтный парк, отделяющий ЖК от остального города. В «Прайм Парке» также разбит собственный парк только для резидентов. Зеленая зона возле Dream Towers является самой большой в столице парковой территорией, созданной застройщиком. Кроме того, в тройку лидеров вошел спортивно-оздоровительный кластер «Союз», который возводится в районе Ростокино около Ботанического сада. 

«76% премиальных новостроек Москвы находятся рядом с парками и скверами. Зеленые зоны в шаговой доступности — одна из отличительных особенностей этого сегмента столичного жилья. В основном речь идет о людных общественных пространствах или маленьких «островках». Немногие проекты предполагают закрытые придомовые парки. Комплексы с такими предложениями пользуются высоким спросом благодаря приватности и здоровому микроклимату», — подытожил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.