В последние 6 месяцев 2023 года наблюдался устойчивый рост цен на аренду жилья, особенно в премиум-сегменте, что связано с дефицитом качественных объектов. В сочетании с высокими ипотечными ставками это оказывает несомненное влияние на спрос и предложение. Управляющий партнер агентства недвижимости Trust Realty Алексей Балакин рассказал, что ждет рынок аренды недвижимости в 2024 году. 

По словам эксперта, в этом году цены на аренду жилья в столице останутся высокими, особенно в премиум-сегменте. В последние 6 месяцев наблюдался дефицит качественного предложения на рынке, что стало одной из причин роста цен. Балакин считает, что существенных изменений в ситуации ожидать не стоит. Высокие ипотечные ставки окажут влияние на более дешевые сегменты рынка, такие как эконом и комфорт-класс.

Кроме того, спрос на аренду может возрасти из-за притока иностранных клиентов, например, из арабских стран, Азии и Ближнего Востока. Также это может быть связано с выгодными ставками по вкладам, которые заставят людей инвестировать в недвижимость и сдавать ее в аренду. «Рынок аренды жилой недвижимости в Москве продолжит свое развитие с учетом экономических колебаний и влияния курса валют, но ожидается, что он останется относительно стабильным по сравнению с другими сегментами недвижимости», – заключил эксперт.