Адвокат предупредил о возможном всплеске мошенничества из-за отмены штампов в паспортах
Недобросовестные продавцы квартир могут попытаться продать имущество без согласия супруга, что повлечет судебные разборки
Адвокат Андрей Мишонов заявил, что в связи с отменой необходимости ставить в паспорте штамп о браке на рынке недвижимости может произойти всплеск мошенничества. Напомним, новые правила выдачи и замены российских паспортов вступили в силу с 16 июля 2021 года.
По словам адвоката, если состоящий в браке человек, у которого в паспорте нет соответствующей отметки, производит отчуждение имущества без согласия второго владельца квартиры, такая сделка может быть впоследствии оспорена его супругом или супругой. «Соответственно, покупатель находится в незавидном положении, приобретая такую недвижимость», — объяснил Мишонов в ходе беседы с Общественной службой новостей.
Получается, чтобы не угодить в ловушку мошенника, который собирается совершить сделку в обход супруга, покупателю придется самому удостовериться в семейном статусе продавца. «Чтобы выяснить эту информацию, придется лично обращаться в органы ЗАГСа. На практике берут нотариально заверенное заявление от продавца недвижимости о том, что человек не состоит в браке, или состоит», — говорит адвокат.
По его мнению, необходимо продумать простой способ проверки личных данных. Например, наделить этой функцией нотариусов. «Это личная информация, доступ к которой посторонних людей может навредить, ей могут воспользоваться злоумышленники. Широким массам такой доступ к частной, личной жизни предоставлять нельзя», — констатировал Андрей Мишонов.