ДОМ.РФ предлагает инвесторам усадебный дом XVIII века в Коломне

erid: 2VtzqwMP3F1

ДОМ.РФ выставил на конкурс объект культурного наследия федерального значения — усадебный дом купца Мещанинова постройки второй половины XVIII века — в городском округе Коломна (Московская область). В составе лота: продажа здания площадью 303 кв. м и аренда участка 0,28 га. Здесь предлагается открыть выставочное пространство или творческую мастерскую. Новый собственник сможет привлечь льготное кредитование под 9% годовых (6% — для реставрации под открытие гостиницы категории не менее чем «три звезды»).

Заявки на участие в торгах принимаются до 14 сентября. Конкурс пройдёт 18 сентября. Начальная цена лота составляет 3,51 млн рублей.

Объект расположен в с. Лукерьино, вблизи ориентира — мемориала ВОВ. Окружение представлено индивидуальной и многоквартирной жилой застройкой. Соседнее здание занимает отделение почты. Сельская котельная находится на удалении 50 м, что упростит новому собственнику подключение к сетям. Поблизости — компактный торговый центр с продуктовым магазином. Остановка общественного транспорта «Лукерьино» — в 50 м. Выезд на трассу «Обход Коломны» — в 1,4 км. Расстояние до Коломенского кремля составляет 8,6 км, до выезда на Новорязанское шоссе — 8,5 км, до МКАД — 96 км.

Главный дом усадьбы купца и помещика Ивана Мещанинова развёрнут парадным фасадом в сторону системы прудов на р. Виленка, которые остались от некогда богатого липового парка. Дом в стиле барокко — единственная сохранившееся постройка усадьбы. Известно, что с. Лукерьино Мещанинов приобрёл в 1754 году, основав здесь суконное производство. Усадьба была заложена немногим позже. Главный дом дворцового типа имел анфиладную планировку. Объект представляет историческую ценность как образец купеческого барокко второй половины XVIII века. В 1930-1940-е годы в здании размещалась сельская школа.

Дом Мещанинова находится в неудовлетворительном состоянии. Победитель конкурса будет обязан провести работы по его реставрации и сохранению, а также выполнять требования по содержанию и использованию объекта в установленном законом порядке. Срок исполнения условий конкурса — 7 лет. При этом работы по сохранению ОКН должны быть завершены до конца 2029 года. Для восстановления и современного приспособления объекта инвестор может получить льготное финансирование по ставке 9% годовых (6% — для реставрации под открытие гостиницы категории не менее чем «три звезды») — в частности, его предоставляет Банк ДОМ.PФ.

Справочно:

Дополнительная информация и инструкции по подаче заявок на участие в торгах размещены на официальном сайте ДОМ.РФ в разделе «Список торгов». Детали можно уточнить, позвонив по указанным на сайте телефонам, а также в телеграм-канале «Земля.ДОМ.РФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость». Подробнее об условиях финансирования — на портале наследие.дом.рф.

Реклама
ПАО ДОМ.РФ
ИНН 7729355614