Экономист заявила о рисках компенсации жилья семьям
Арендные ставки могут повысится
Доцент кафедры оценочной деятельности и корпоративных финансов Университета «Синергия» Наталия Тельминова считает, что планируемая компенсация аренды жилья молодым семьям с детьми приведет к удорожанию аренды. Об этом она рассказала сетевому изданию NEWS.ru.
Она напомнила, что в свое время был рост цен на жилье, спровоцированный льготной ипотекой. Новая программа также может оказаться ограниченной по эффективности.
«Субсидированная ипотека повысила объемы строительства и улучшила жилищные условия для миллионов семей, но в то же время спровоцировала значительный рост цен на жилье. Аналогичный риск существует и на рынке аренды: арендодатели могут начать повышать ставки аренды, зная, что государство компенсирует молодым семьям — арендаторам значительную часть расходов. Это может ограничить положительный эффект программы», — считает эксперт.
По мнению Тельминовой, над программой необходимо установить контроль и ввести верификацию для исключения злоупотреблений и фиктивных аренд. Ранее в Госдуме предложили компенсировать от половины стоимости аренды жилья гражданам до 36 лет, которым необходимо улучшение жилищных условий.