Эксперт: доход с дешевой студии в Москве — это реальность

В настоящее время на столичном рынке недвижимости продается 2,7 тысячи квартир-студий и апартаментов-студий. Самая простая из них оценена в 1,5 млн рублей. Эксперт «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков поделился с «Вестями Подмосковья» мнением о привлекательности данных объектов для получения дохода. 

По информации эксперта, самая доступная студия в городе продается сейчас в ЮЗАО. Этот объект свободного назначения площадью 11,7 кв. м. на Академической улице обойдется всего в 1,5 млн рублей. Правда, расположен данный апартамент на цокольном этаже. Предложения до двух млн рублей можно найти и в ЮВАО, и в ТАО. А самые дорогие студии находятся в Зеленограде — цены здесь стартуют от 3,86 млн рублей.

Валерий Летенков считает, что данные недорогие объекты недвижимости весьма интересны и привлекательны для инвестирования. Правда, есть нюансы. «Это связано с низкой себестоимостью объекта и хорошим арендным потоком. Сегодня даже объекты на цокольных этажах сдаются хорошо. При этом, если говорить о продаже студий в формате долей в подвальном помещении, то такой формат менее интересен, так как долевая собственность. Такие объекты продаются плохо, а раскадастрить лоты практически невозможно», – заявил Летенков.