Эксперт рассказал о росте онлайн-сделок с жильем в Москве

В 2022 году спрос на дистанционные сделки с жилыми помещениями вырос почти на 20%. Почему это произошло, изданию «Вести Подмосковья» рассказали в пресс-службе «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы».

Пандемия коронавируса в прошлом году уже не так донимала сограждан, но рост числа дистанционных сделок с недвижимостью продолжался. По итогам года он составил на 19,41% больше, чем в 2021 году, и на 19,15% больше, нежели в 2020 году. Наиболее активно этот процесс происходил в первом квартале, когда число дистанционных сделок выросло на 16,81% по сравнению с последним кварталом 2021 года и на 62,16% относительно первого квартала 2021 года. 

В последнем квартале прошлого года спрос на такие покупки снизился почти на 6% по сравнению с третьим кварталом. Но в декабре было больше покупок, чем в ноябре на 8,47%. В декабре прошлого года и в январе текущего покупками жилья в Москве чаще всего интересовались жители Астрахани, Петербурга, Перми, Владивостока и Уфы.  

«Сегодня дистанционное проведение сделок активно используется для приобретения недвижимости на торгах. Это, как правило, ситуации, когда объект недвижимости находится на третьей территории, то есть управляющий в одном месте, покупатель во втором месте, а сам объект – в третьем месте. В последние полгода у нас активно проходили дистанционные сделки, но не на покупку, а на продажу жилья, чтобы не использовать доверенность при проведении операции. Это значительно более безопасно, чем делать сделку по доверенности. И именно в связи с этим безопасным сценарием, потенциал у таких операций достаточно значительный», — говорит генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков.

По его словам, в таком случае есть возможность организовать личное присутствие всех участников сделки. Если это не получается, то приходится выбирать между доверенностью и дистанционной сделкой. По причинам безопасности более привлекательным оказывается второй вариант. Но не все еще знают, как это делать, поэтому предпочитают идти к нотариусу для составления доверенности.