Исследование: самая дешевая однушка в ЦАО продается почти за 12 млн рублей

В ноябре на вторичном рынке недвижимости ЦАО Москвы продается около 400 однокомнатных квартир площадью от 30 «квадратов» без учета апартаментов. Объем предложения снизился почти на 10% по сравнению с весенними показателями. 

Как рассказал изданию «Вести Подмосковья» генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков, минимальная стоимость однушки в ЦАО составляет 11,85 млн рублей. Речь идет о жилье площадью 35 «квадратов» в Басманном районе. Квартира находится на втором этаже двенадцатиэтажного дома 1966 года постройки. 

На сегодняшний день около 90% всех вторичных однушек в ЦАО стоят до 50 млн рублей. В бюджете до 15 млн представлено 28 лотов, в сегменте 15-30 млн — 288, в сегменте 30-50 млн — 47. Еще 36 лотов оказались дороже 50 млн рублей. В октябре 2024 года, отметил эксперт Летенков, самая дешевая однушка стоила 10,45 млн рублей. 

«Дешевых предложений становится все меньше, средний чек растет даже без активного спроса. Это естественно для центральных районов — малометражные варианты постепенно исчезают, уступая укрупненным квартирам и элитной реконструкции», — подытожил он.