Как в Подмосковье узнать, является ли ваш дом аварийным?

Областные власти приняли в прошлом году решение о досрочном завершении программы по переселению граждан из аварийного жилья на 2019-2025 годы. Речь идет об аварийном жилье, признанным таким до 2017 года. Как узнать жителям региона о статусе своего дома и не полагается ли им скорое расселение?

В прошлом году Московская областная дума приняла закон о дополнительном соглашении региона с Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. Таким образом было узаконено решение, по которому из признанного до 1 января 2017 года аварийного жилого фонда Подмосковья люди переселялись раньше, чем было предусмотрено до этого. Был установлен срок окончания переселения — 31 декабря 2023 года. Часть аварийного жилья по соглашению была расселена еще в прошлом году, а на этот год оставалось 207,4 тысячи квадратных метров жилья, на которых прописаны 12,1 тысячи человек. Фонд выделял 1,6 млрд рублей на 2022 год и 2,2 млрд рублей на 2023 год.

В этом году озвучивается совсем другой порядок цифр. В общей сложности на переселение граждан из аварийного жилья только из бюджета Московской области было выделено 10,3 млрд рублей. Было названо и другое количество граждан, которые должны будут расселены в 2023 году — около 14 тысяч человек. После планируемого успешного завершения программы предусмотрено начало расселения жилья, которое было признано аварийным до 1 января 2021 года. Во многих городах Подмосковья началось строительство домов для переселяемых жителей. Подрядчики обязались сдать их в эксплуатацию до конца года. В частности, строительство многоквартирных жилых домов сейчас идет в Яхроме, Рошали, Солнечногорске, Можайске, Купавне, Дмитрове и в других городах региона. На прошлой неделе было переселено в новое жилье 45 человек в Балашихе, Подольске, Зарайске, Коломне, Шатуре, Электрогорске, Фрязино, Рузе, Сергиевом Посаде и Орехово-Зуеве. 

Недовольны состоянием своим домов многие жители региона, но не все знают, признан ли их дом аварийным и когда в таком случае он будет расселен. Эти данные каждый может уточнить на сайте Государственно-информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ). Надо зайти на портал и выбрать на главной странице раздел меню «Реестры», где следует перейти на страницу «Реестр объектов жилищного фонда». Затем необходимо найти свой дом, для чего на открывшейся странице в форму поиск вводится адрес вашего дома, заполняются все поля и нажимается кнопка «Найти». Портал отображает информацию о вашем доме с его характеристиками: кадастровым номером, годом ввода в эксплуатацию, количеством этажей, управляющей организацией. В случае, если дом внесен в программу «Расселение аварийного жилья», то вместе с карточкой дома появится ссылка, перейдя на которую вы сможете узнать о будущей судьбе дома. Например, будет он снесен или реконструирован. 

В случае если новосел жил в аварийном доме по социальному найму, то с ним оформляется такой же договор на новое жилье. Ему должно быть предоставлено равноценное по площади жилье, которое будет находиться в том же населенном пункте и не менее благоустроено, чем прежнее. Собственник аварийных квадратных метров может заключить договор мены. Вместо старой квартиры он получит от государства другую. Если стоимость нового жилья больше рыночной стоимости прежней квартиры, то жильцам предлагают оплатить разницу в суммах. Также владелец квартиры может выбрать получение денежной компенсации за жилье в аварийном доме.