Механизм покупки квартиры в новостройке через жилищный накопительный кооператив

Если вы читаете данную статью, значит, вы наверняка серьезно задумываетесь о приобретении новой квартиры. Естественно, что такой ответственный шаг нужно совершать обдуманно и перед покупкой следует рассмотреть все возможные варианты сделки. Потом уже, на основании имеющейся информации, следует выбрать оптимальный способ приобретения квартиры лично для вас.

Сегодня мы расскажем о таком способе покупки, как квартира в рассрочку с помощью жилищного накопительного кооператива. Этот способ не так широко известен, как например, ипотека, зато если внимательно ознакомиться с предложениями, он обладает выгодными условиями для будущего владельца.

ЖНК «Жилищные Возможности» как инструмент достижения заветной цели

Рассмотрим покупку квартиры в новостройке на примере стабильного и проверенного ЖНК «Жилищные Возможности». Почему именно этот кооператив? Оцените сами:

Осуществление деятельности с 2014 года. Строгое соблюдение 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» Более 3,5 тысяч приобретенных и предоставленных пайщикам квартир. Партнерство с региональным лидером, девелоперской компанией «Унистрой». Выгодная беспроцентная рассрочка.

И это далеко не все аргументы в пользу вступления в данный кооператив. Чтобы стать участником ЖНК не нужно обладать специальными финансовыми знаниями. Принцип работы прост и прозрачен. Пайщиком кооператива может быть лицо, достигшее 16-летнего возраста. Обязательное условие – паспорт и номер ИНН.

Схема покупки квартиры в рассрочку с помощью ЖНК

Воспользоваться предложением кооператива могут только его действующие участники. Поэтому, в первую очередь, необходимо подать заявление на вступление в ЖНК https://znkrf.ru/.  Далее из имеющихся вариантов (а это несколько жилых комплексов девелоперской компании «Унистрой») вы выбираете лучший для вашей семьи. Здесь вы обращаете внимание на планировку, количество комнат, общую «квадратуру», этаж и другие моменты, которые для вас являются значимыми. Суть такого приобретения сводится к тому, что вы вносите определенную долю стоимости квартиры кооперативу, а остальную площадь ежемесячно пайщик выкупает в виде платежей ЖНК.

Главное преимущество здесь в том, что рассрочка предусмотрена на срок до 7 лет. Без процентов, страховок и прочих опций. Цена оплаченных квадратных метров уже не подлежит индексации. Как только дом будет сдан в эксплуатацию (а застройщик всегда соблюдает установленные сроки), вас пригласят на осмотр квартиры. Удостоверившись, что весь объем работ выполнен без замечаний, вы подписываете Акт осмотра и оправляете его менеджеру кооператива. Ну, а далее – самое приятное: вы подписываете договор на обслуживание заботливой Сервисной компанией, и получаете ключи от своей квартиры!

Когда вы оплатите всю площадь — право собственности перерегистрируется на вас.

Узнать подробности о покупке квартиры в рассрочку через жилищный накопительный кооператив «Жилищные Возможности» можно по телефону 8(843)239 34-59.

* Застройщик: ООО Специализированный застройщик «УНИСТРОЙРЕГИОН». Проектные декларации размещены в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте https:наш.дом.рф и на сайте http://unistroyregion.ru/. Копию проектной декларации можно получить в офисе продаж по адресу: РФ, РБ, г. Уфа, ул. Чернышевского д. 104. 

** Предоставление рассрочки возможно при условии приобретения членства ЖНК «Жилищные Возможности». Решение Банка России от 13.08.2014 г.: присвоить регистрационный номер 187 записи о Жилищном накопительном кооперативе «Жилищные Возможности» и включить сведения о нем в реестр жилищных накопительных кооперативов. Членом кооператива может быть гражданин, достигший 16-летнего возраста. Размер вступительного членского взноса составляет 10 000 рублей. Размер ежемесячного членского взноса составляет 1 000 рублей. Срок паенакопления ограничен только сроком нахождения пайщика в кооперативе. В соответствии со ст. 24 Федерального закона от 30.12.2004 г. №215 «О Жилищных накопительных кооперативах» член Кооператива должен обеспечить погашение затрат, связанных с оплатой государственных пошлин в отношении квартиры. В целях обеспечения непредвиденных расходов и покрытия убытков кооператива формируется резервный фонд, размер которого определяется Уставом ЖНК «Жилищные Возможности», размещенным на официальном сайте znkrf.ru.