Меньше платить за ЖКУ: в Подмосковье сокращается площадь загородных домов

В минувшем сентябре на рынке загородной недвижимости Подмосковья было порядка 44 тысяч объектов. Как выяснили эксперты инвестиционной компании Garnet, просторные коттеджи теряют популярность, проигрывая более компактным домам. Площадь частного жилья стремительно уменьшается. Результаты исследования есть в распоряжении издания «Вести Подмосковья». 

Доля объектов, где площадь дома более 500 «квадратов», составляет около 17% (7,6 тысячи лотов). А вот на долю объектов с домами площадью свыше 300 «квадратов» приходится 32% (14,3 тысячи лотов). «Наблюдается тренд на уменьшение площади частной недвижимости. Сегодня наиболее популярны дома до 100 «квадратов», а на втором месте находится жилье до 150 «квадратов». Чем меньше площадь дома, тем меньше и коммунальные услуги», — объяснила руководитель проектов компании Garnet Екатерина Позднякова. 

В источнике отметили, что просторные дома в Подмосковье часто возводили в 2001-2011 годах. На сегодняшний день продаются 4,6 тысячи домов, построенных в это десятилетие. Доля лотов с площадью более 500 «квадратов» — 20% (930 объектов). А доля лотов с площадью от 300 «квадратов» — почти 41% (1 884 объекта). 

Если рассматривать период строительства с 2012 по 2022 год, то здесь доля предложений с площадью от 500 «квадратов» составила 10,5% (1 443 объекта), а доля предложений с площадью от 300 «квадратов» — 25,6% (3 519 объектов).