Можно ли рассматривать покупку квартиры как инвестицию?
Выгоднее всего приобрести жилье с целью сдачи в посуточную аренду
Гендиректор сервиса онлайн-бронирования жилья Суточно.ру Юрий Кузнецов рассказал, можно ли рассматривать покупку квартиры как инвестицию. По его мнению, выгоднее всего приобрести жилье с целью сдачи в посуточную, а не долгосрочную аренду. Подробности рассказало издание «Дни.ру».
«Рассмотрим Москву, в которой средняя арендная ставка на долгосрочную сдачу однокомнатной квартиры составляет около 44 тысяч рублей. А в краткосрочную аренду такой же вариант сдают за 4 500 рублей в сутки. При посуточной аренде заполняемость в столице составляет 20-22 дня ежемесячно. Так арендодатель сможет получить до 90 тысяч рублей в месяц», — объяснил эксперт.
Также он отметил, что в регионах наблюдаются примерно такие же пропорции, однако срок окупаемости может оказаться меньше, чем в Москве. В столице он варьируется в пределах 12-15 лет, за ее границами — в районе 7-10 лет.
«Основное, что стоит учитывать при покупке квартиры в качестве инвестиции — это соотношение затрат на нее и размера ожидаемой прибыли. Лучше покупать жилье там, где постоянно наблюдается туристический поток. К подобным локациям относятся Калининград, Кисловодск, Дербент», — заключил Юрий Кузнецов.