Новая кадастровая стоимость земли в Подмосковье начнет действовать с 2027 года

В Московской области в 2026 году провели кадастровую оценку более 4,2 млн земельных участков. Новая кадастровая стоимость начнет действовать с 1 января 2027 года. Об этом ТАСС сообщил председатель комитета Мособлдумы по имущественным отношениям, природопользованию и экологии Владимир Шапкин.

По словам парламентария, собственники земельных участков еще могут повлиять на результаты оценки. Для этого необходимо проверить предварительные данные и при обнаружении неточностей направить замечания к проекту отчета. Сделать это можно до 5 ноября 2026 года.

Какие сведения можно скорректировать

При рассмотрении замечаний допускается уточнение информации о местоположении участка, его фактическом использовании и нахождении в зонах с особыми условиями использования территорий.

При этом изменения будут учитывать только при наличии подтверждающих данных от органов местного самоуправления либо сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Для упрощения проверки предварительных результатов в регионе разработали специальный бот. Сервис позволяет собственникам оперативно получать информацию о кадастровой оценке и своевременно сообщать о выявленных расхождениях.

Когда утвердят новую кадастровую стоимость

Как уточнил Шапкин, результаты оценки земельных участков должны утвердить распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области до 1 декабря 2026 года. Новая кадастровая стоимость будет применяться с 1 января 2027 года.

Первые налоговые уведомления, рассчитанные с учетом обновленной стоимости, собственники получат в 2028 году. Они будут содержать начисления земельного налога за 2027 год.

Кроме того, в 2027 году в Подмосковье планируют провести кадастровую оценку объектов капитального строительства. Она затронет здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства и машино-места.

Кто может получить льготу по земельному налогу

В Московской области для физических лиц действует федеральный налоговый вычет, известный как льгота «6 соток». Он позволяет уменьшить налоговую базу на кадастровую стоимость 600 кв. м земельного участка.

По словам Шапкина, льгота предоставляется без подачи заявления пенсионерам, многодетным семьям и участникам специальной военной операции. Если площадь участка составляет шесть соток или меньше, налог для гражданина, имеющего право на вычет, может быть полностью обнулен.

Таким образом, собственникам земельных участков в Подмосковье важно проверить предварительные результаты кадастровой оценки до 5 ноября 2026 года, чтобы успеть сообщить о возможных ошибках до утверждения новой стоимости.