Риэлтор объяснил, что заставило РЖД выставить Рижский вокзал на продажу

Неожиданное решение РЖД о продаже Рижского вокзала в столице вызвало интерес не только у представителей бизнеса, но и у профессионального сообщества. Объект с долгой историей, выполнявший важные транспортные функции, может стать частью коммерческого рынка недвижимости. Глава Гильдии риэлторов Константин Апрелев поделился своим мнением о происходящем. Об этом сообщает Общественная Служба Новостей.

«Рижский вокзал – это памятник. Причем, если я правильно понимаю, он имеет статус объекта культурного наследия регионального значения, и это серьезно влияет на его судьбу. Такие объекты требуют колоссальных вложений. Для собственника это не просто владение зданием, но и обязательство поддерживать его в должном состоянии, что предполагает выполнение специальных требований и норм. В таких условиях бизнес, не связанный с историей и культурой, может задуматься, готов ли он к таким расходам», – сказал Апрелев. 

Он добавил, что статус памятника может оказаться для покупателя как обременением, так и преимуществом. Данный статус ограничивает возможности для реконструкции и перепрофилирования. При этом у него имеется историческая ценность, а это может повысить заинтересованность инвесторов, ищущих знаковые объекты для развития в духе сохранения культурного наследия.