С какой скоростью дорожают квартиры в Москве

Журналисты «Вестей Подмосковья» узнали у владельца агентства недвижимости Ярослава Кобаладзе занимательную статистику, касающуюся роста цен на столичные квартиры. Оказывается, в 2021 году вторичка в Москве дорожала со скоростью 3,3 тысячи рублей в месяц. При этом скорость удорожания первичного жилья была в два раза быстрее. 

За прошедшие 9 месяцев текущего года, то есть, с января по октябрь средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы выросла на 11,5%. Теперь за метр в среднем просят 321,1 тысячи рублей. Получается, «квадрат» стал дороже на 33,1 тысячи рублей, если сравнивать с показателями января текущего года. 

На первичном рынке все сложнее. Здесь за аналогичный период стоимость квадратного метра подросла на 28,62%. В среднем за квадратный метр первичного жилья в октябре просили 301,4 тысячи рублей. Получается, «квадрат» ежемесячно дорожал на 7 тысячрублей. 

В Москве сейчас можно купить квартиру на вторичном рынке в 10 минутах ходьбы от метро за 7,5 миллионов рублей. Но это однокомнатная квартира. Первичное жилье можно купить за 7,3 миллиона рублей, но это будет однушка в 10 минутах от метро, которая будет построена в 2023 году. В Москве в целом развернуто масштабное строительство. Если говорить в цифрах, то к концу 2024 года здесь будет построено более 285 километров дорог. Будут тоннели, развязки, путепроводы — власти Москвы установили грандиозные планы.