Сколько нужно зарабатывать, чтобы в Москве купить квартиру в ипотеку?

За год почти на 20% увеличился минимальный доход, необходимый для приобретения столичного жилья в ипотеку. «Чистый доход семьи при нынешних рыночных ставках должен начинаться от 110 тысяч рублей при условии, если семья покупает однокомнатную квартиру стоимостью 8 млн рублей и оформляет кредит 6 млн рублей на 15 лет», — рассказал заместитель гендиректора «Национальной фабрики ипотеки» Игорь Жигунов в беседе с РИА Недвижимость. 

Глава департамента ипотечного кредитования «ТСН Недвижимость» Юлия Позаченюк также сообщила источнику, что лишь порядка 30% московских семей зарабатывают достаточно для оформления ипотеки по рыночной ставке с учетом нынешней стоимости квартир. Эксперт напомнила, что необходимый для оформления ипотеки доход рассчитывается за вычетом других платежей и налогов. 

По словам Жигунова, в других уголках страны минимально необходимый доход окажется меньше, чем в Москве. Однако так работает не всегда: в том же городе Сочи к покупке предлагается жилье за гораздо большие суммы, чем в отдельных районах столицы. Поэтому и доход в таком случае должен быть выше. 

Отмечается, что ипотечные ставки в России за год увеличились почти до 17% с 7% на рынке первичной недвижимости и с 10% на рынке вторичной. В ряде банков фиксируются и двадцатипроцентные ставки. Из-за этого увеличивается сумма ежемесячных платежей.