В 2023 году выросла стоимость квартир-студий и однушек

В прошлом году увеличилась стоимость одного квадратного метра в квартире-студии и однушке на 16,5%. Сейчас один «квадрат» стоит примерно 119,4 тысячи рублей. Об этом рассказал риэлтор Евгений Яшенков в интервью Msk1.ru. 

Эксперт заявил, что цены растут на всю недвижимость, однако рост стоимости малогабаритных квартир наиболее заметен из-за их спроса. Он также отметил, что у людей из-за поднятия цен снижается уровень жизни и покупательская способность. Из-за того, что люди могут себе позволить приобрести только квартиры с маленьким метражом, растет на них спрос и, соответственно, увеличивается цена на них.

Кроме того, на цену квартиры влияет флиппинг – перепродажа квартиры после ремонта. Многие инвесторы покупают недорогие квартиры, делают в них ремонт и продают их дороже. Примерно треть квартир на рынке продаются уже с готовым ремонтом. Отмечается, что квартиры-студии в основном покупают, чтобы в будущем их сдавать. Однако их приобретают и с целью постоянного проживания, в основном молодые люди без семьи.