В центре Москвы выросли ставки на аренду помещений под общепит

Согласно данным по аренде помещений, общепит Москвы расширился на 14,5%
Больше всего помещений под общепит предлагают в центре столицы, второй по данному показателю САО и третий – ЮАО Москвы Динамику предложений помещений в аренду под общепит в Москве проанализировали эксперты компании Filipov Capital.

Всего по состоянию на июль 2023 года на рынке аренды экспонируется 3030 объектов под столичный общепит. По подсчетам специалистов, таким образом, с января этого года количество подобных предложений в столице выросло на 385 объектов – на 14,55%. 
В частности, по данным специалистов, наибольшее число объектов под общепит предлагается в аренду в ЦАО Москвы. Здесь объем предложения составляет 1045 объектов, или 34,49% от общего числа лотов, находящихся в данное время в экспозиции. 

Средняя арендная ставка за помещения в ЦАО под общепит достигла отметки в 800 тысяч рублей за «квадрат» за месяц. С января этого года ставка выросла на 36,72%, или на 214,8 тысячи рублей. Такая динамика роста ставки стала самой значительной за указанный период среди всех округов Москвы.

Вторым в июле по объему указанного предложения стал САО столицы – здесь выставлено 284 лота по общепиту. Таким образом, с января предложений тут больше на 35,8%. Средняя ставка в Северном АО также выросла – в среднем она составила 259,9 тысячи рублей в месяц, увеличившись с января на 19,9%.

Третьим в этом списке стал Южный административный округ Москвы – с объемом предложения в 272 объекта и средней ставкой 374,1 тысячи рублей в месяц. Здесь с января ставки выросли на 24,72%, а количество предложений – всего на 1 объект.