В Москве на 17% подорожали однокомнатные квартиры на вторичном рынке

В 2021 году средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Москвы выросла на 12,35%. Больше всего росла цена однокомнатных квартир — на 17,25% до 306,3 тысячи рублей за квадратный метр.  В многокомнатных квартирах столицы стоимость метра выросла на 9,8% до 494,1 тысячи рублей, а в квартирах-студиях на 10% до 294,1 тысячи рублей. Об этом изданию «Вести Подмосковья» сообщила пресс-служба «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы».

«Аудитория квартир-студий и 1-комнатных квартир в Москве очень обширна. Такими объектами интересуются как молодые семьи, так и пожилые пары. Кроме того, однушки являются ходовым товаром в сегменте аренды и многие приобретают их ради инвестиций для детей. В итоге, можно сказать, что спрос на небольшие квартиры огромен в связи с разными жизненными событиями», — считает эксперт рынка инвестиций в недвижимость Москвы Валерий Летенков.

Студии и однокомнатные квартиры являются более популярными и из-за своей цены, которая ниже, чем на метр в многокомнатных квартирах. К тому же, например продажа 4-комнатной квартиры занимает много времени, если на нее будет сохраняться цена именно 4-комнатной квартиры. Собственники такого жилья продают свои квартиры по цене немного выше, чем стоимость трехкомнатной квартиры. В результате стоимость квадратного метра в 4-комнатной квартире эконом-класса может быть ниже аж на 20%, чем в трехкомнатной квартире. 

«Вести Подмосковья» писали о районах города Москвы, где наиболее сильно дорожает новое жилье. В топ таких территорий столицы попали районы Беговой, Дорогомилово, Текстильщики, Тимирязевский, Покровское-Стрешнево, Щукино и многие другие.