В Подмосковье ликвидировали свыше 1,6 тысячи случаев незаконного использования участков
В Подмосковье устранили 1634 случая самозахвата земли: 1142 участка узаконили через перераспределение, 492 — вернули, бюджет пополнился на 265 млн рублей
С начала года инспекторы муниципального земельного контроля в Московской области ликвидировали 1634 случая незаконного использования муниципальных и неразграниченных государственных земель, об этом сообщило министерство имущественных отношений региона.
Наибольшее число устранённых нарушений зафиксировано в трёх муниципалитетах: в Орехово‑Зуевском городском округе — 123 участка, в Дмитровском муниципальном округе — 114, в городском округе Мытищи — 91.
Для урегулирования нарушений в регионе применяют два основных пути. Первый — механизм перераспределения земель: им воспользовались собственники 1142 наделов. Этот инструмент позволяет тем, кто вышел за границы своего участка, официально выкупить «прирезку» у государства и узаконить землю. Благодаря этому местные бюджеты пополнились на 265 миллионов рублей.
Второй путь выбрали 492 собственника: они самостоятельно демонтировали заборы, сараи и другие строения, возведённые на чужой земле, и привели участки в первоначальное состояние.
Процедура урегулирования начинается с выездной проверки. После неё нарушителю направляют официальное предостережение, где детально разъясняют суть нарушения и предлагают добровольный вариант — узаконить землю через перераспределение. Если собственник соглашается, проводятся кадастровые работы, заключается соглашение, а средства от выкупа перечисляются в бюджет.
В случае отсутствия реакции на требования запускается процедура принудительного освобождения земли. Участок возвращают муниципалитету, а все незаконные постройки — от ограждений до капитальных фундаментов и жилых пристроек — сносят исключительно за счёт нарушителя.
В качестве примера в ведомстве привели ситуацию в городском округе Лобня. Там инспекторы выявили самозахват 534 кв. м земли, предназначенной под индивидуальное жилищное строительство. После получения предостережения владелец не стал доводить дело до суда и оформил занятую территорию в собственность. В результате бюджет Лобни пополнился на 2 047 377 рублей, а границы домовладения стали юридически прозрачными.
Таким образом, система сочетает профилактическую работу и жёсткие меры: приоритет отдают добровольному урегулированию, но при игнорировании требований нарушителей ждут расходы на снос и возврат земли.