Юрист: как обезопасить себя при покупке жилья на вторичном рынке?

Последнее время часто появляются новости на тему практики отмены сделок по вторичной недвижимости и возвращению жилья экс-владельцам, утверждающим, что действовали по указке мошенников. В итоге покупатель остается без денег и без квартиры.

Юрист Александр Хаминский в беседе с Общественной Службой Новостей обратил внимание, что любые действия покупателя по проверке контрагента и проявлению бдительности не гарантируют надежность сделки. На данном этапе невозможно получить гарантию, что купленное жилье на вторичном рынке впоследствии не отсудят. По словам Хаминского, если такая практика закрепится в судах, то это сильно ударит по вторичному рынку жилья в целом.

«Складывается практика, когда покупатель ставится в заведомо неравное положение, а продавец в любой момент может потребовать признать сделку недействительной, так как действовал под влиянием мошенников. Это может привести к тому, что покупатели просто станут бояться совершать сделки. Покупателям следует страховать сделки по купле-продаже недвижимости, а также требовать от продавца нотариально заверить заявление о том, что он действует в своих интересах без давления со стороны. Кроме того, можно привлечь к участию в договоре родственников собственника, которые выступят гарантами возврата денег, если сделка будет признана недействительной», — отметил юрист.