Председатель Законодательного собрания Санкт-Петербурга Александр Бельский, комментируя инициативу фракции «Яблока», закрепляющую в законе о «комплексном развитии территорий» (КРТ) предоставление жильцам попавших под «реновацию» домов жилплощади в том же муниципальном округе, дал понять, что поправки в очередной раз будут отклонены. Как заявил спикер городского парламента, если действие принятого закона слишком ужесточить, он не будет интересен инвесторам.

В минувший четверг, 4 августа, Александр Бельский провел встречу с жителями Невского района в библиотеке «Переплет» на Октябрьской набережной. Одним из первых свой вопрос председателю ЗакСа задал руководитель отделения «Яблока» в Невском районе Сергей Трошин, поинтересовавшись, готов ли Александр Николаевич поддержать внесенные его однопартийцами поправки, призванные защитить права граждан при реализации закона о реновации.

Документ закрепляет предоставление горожанам в собственность или наем равнозначного по количеству комнат и площади жилья, находящегося в том же муниципальном округе, что и попавший под снос дом, а также устанавливает показатель износа зданий. Бельский, в свою очередь, выразил скепсис в отношении данной инициативы, так как, по его мнению, слишком жесткие рамки закона снизят интерес инвесторов к программе «комплексного развития территорий».

«Мы обсуждали эти вопросы. Среди депутатов нет поддержки всех этих вещей, потому что они влекут за собой определенные последствия. Мы должны и для инвесторов предложить интересные условия. Много говорят о лоббировании застройщиков. Поверьте, очень сложно найти инвестора. Проще построить новый дом, чем идти в реновацию», – заявил спикер.

Ранее председатель Жилищного комитета Олег Зотов уточнял, что, «исходя из смысла» и экономики закона, в большинстве случаев предоставление равнозначного жилого помещения будет осуществляться в тех домах, которые застройщик будет возводить в пределах территории, включенной в программу «комплексного развития». Однако, несмотря на это, еще на этапе рассмотрения закона на заседании Заксобрания депутаты отклонили соответствующие поправки. Как заявил представитель губернатора Александра Беглова в ЗакСе Константин Сухенко, «утверждение о том, что это может быть район или муниципальное образование не соответствует сути правовых оснований».

Таким образом, внесенные фракцией «Яблока» поправки, с большой долей вероятности, в очередной раз будут отклонены городским парламентом, на что прямо указывает объяснение Александра Бельского. Это же косвенно свидетельствует о том, что, в первую очередь, при реализации закона городские власти планируют руководствоваться не интересами жителей Санкт-Петербурга, а интересами девелоперов, которым Смольный уже предоставил возможность по своему усмотрению менять не только правила землепользования и застройки, но и Генеральный план без общественных слушаний. Это означает, что крупные строительные компании, способные инвестировать более 7 миллиардов рублей, смогут в обход установленных градостроительных норм самостоятельно определять условия и правила строительства того или иного объекта.