232 миллиона в бюджет: как Подмосковье борется с самовольным захватом земли

С начала 2026 года специалисты муниципального земельного контроля Московской области выявили факты самовольного занятия земель на 1508 участках муниципальной или неразграничённой государственной собственности. Масштабная работа не только привела в порядок земельный кадастр, но и пополнила местные бюджеты на 232 миллиона рублей. Такие данные изданию «Вести Подмосковья» предоставили в пресс-службе министерства имущественных отношений Московской области.

Как пояснил министр имущественных отношений Московской области Алексей Натаров, главная цель инспекторов — не наказать владельцев, а планомерно навести порядок и привести использование территорий в соответствие с законом. Когда собственник идёт навстречу и оформляет «прирезку», выигрывают все: гражданин получает юридически чистое имущество, а муниципалитет — средства на развитие инфраструктуры.

Процедура выстроена поэтапно. Сначала нарушение выявляется в ходе выездных проверок, затем собственнику выдаётся официальное предостережение с разъяснением сути нарушения и предложением решить вопрос мирным путём — через процедуру перераспределения земель. Если владелец соглашается, проводятся кадастровые работы, подписывается соглашение, занятая территория легально оформляется в собственность, а в бюджет поступает оплата.

Однако если собственник отказывается добровольно оформить участок, муниципальные власти запускают процедуру принудительного освобождения. В этом случае самовольно занятая земля возвращается в исходное состояние, а все незаконные постройки — от заборов и сараев до капитальных строений — сносятся за счёт нарушителя.

Лидерами по количеству устранённых нарушений в 2026 году стали три муниципалитета: Орехово‑Зуевский городской округ (122 участка), Дмитровский муниципальный округ (113 участков) и городской округ Мытищи (87 участков). Так, в Мытищах инспекторы выявили самозахват участка под личное подсобное хозяйство площадью 321 квадратный метр. После получения предостережения владелец решил оформить занятую территорию в собственность, в результате чего в бюджет округа поступило 625 295 рублей, а границы участка обрели юридическую прозрачность.

Поступившие в бюджеты 232 миллиона рублей будут направлены на благоустройство, ремонт дорог и социальные нужды жителей Подмосковья.