После 2021 года стоимость аренды недвижимости вырастет на 6-13%. Об этом «Общественной службе новостей» рассказал независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.

Ранее издание «Известия» сообщило, что Минстрой до конца нынешнего года намерен подать в Государственную думу законопроект, задача которого – сделать рынок аренды жилья более «прозрачным». Министерство предлагает ввести информационную систему учёта договора найма жилья. Её предполагается объединить с системами ФНС, чтобы упростить процедуру начисления и сбора налогов.

Как считает Сергей Николаев, цены могут увеличиться в среднем на 10%. При этом поддержки у граждан данный законопроект не найдёт – россияне будут искать новые способы обхода законодательства.

С арендаторов будут брать 13 или 6%. Если будут сдавать через ИП, то налог будет 6%. Если как частник – 13%. Приблизительно на эту величину и вырастет стоимость всех квартир. Согласно закону, эти налоги должны платить и сейчас. Однако большинство тех людей, кто сдаёт квартиры сейчас, полагают, что они не должны делиться с властью, поскольку уже уплатили все налоги. 

По мнению Николаева, властям следует задуматься об организации госструктуры, которая помогала бы людям с арендой. То есть не только забирать деньги, а включать стоимость в какие-либо услуги. К примеру, создать список «белых» риелторов. В этом случае люди охотнее станут обращаться к ним, считает эксперт.