Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах — одна из самых масштабных в нашей в Подмосковье. Началась она в 2014 году, а планы капремонта рассчитаны аж до 2049 года. Как за 8 лет изменились многоквартирные дома и чего ждать их жителям от будущих капремонтов? Рассказывает пресс-служба регионального Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области.

Жилищный фонд Подмосковья самый масштабный среди российских регионов, поэтому не удивительно, что и программа капитального ремонта домов тут самая обширная. Подмосковный фонд жилья включает более 54 тысяч многоквартирных домов!
Если говорить языком цифр, то они такие: 9 тысяч крыш, 3,6 тысячи фасадов, 12,4 тысячи лифтов отремонтированы за 8 лет, а домов в целом — 15,7 тысячи. Только в прошлом году в Подмосковье капитально отремонтировали 2,5 тысячи многоквартирных домов. План на 2022 год – 3 849 МКД.

Больше всего домов отремонтируют в Балашихе (180 МКД), Подольске (177 МКД), Серпухове (170 МКД), Одинцовском (171 МКД) и Богородском (165 МКД) городских округах. Например, на капремонт общего имущества МКД в Богородском городском округе выделен в этом году 1 млрд рублей.

Некоторые жилые здания сформировали исторический облик подмосковных городов еще в начале прошлого столетия. И их тоже нужно отремонтировать, придать фасадам привлекательность, но при этом не потерять ту самую старину, заменить коммуникации и одновременно сохранить архитектурные детали прошлого.

Например, в Серпухове на площади Ленина есть дом 1928 года постройки. Здание находится в исторической части города. Специалисты отремонтировали его фасад, козырьки подъездов, а вот оконные блоки в местах общего пользования, входные двери в подъездах и системы наружного водостока поменяли на новые, современные.

В Королеве на улице Циолковского находится дом №23/11, в котором в 1960-1970-е гг. жил знаменитый конструктор артиллерийского оружия Лев Локтев. Пятиэтажку в стилях барокко и классицизма с народными заимствованиями возвели в 1940 году. Дом пережил Вторую Мировую войну и нынче является объектом культурного наследия регионального значения. Потребовалось несколько месяцев, чтобы отремонтировать эту жемчужину Королева, утеплив и сохранив фасад и укрепив несущие конструкции.

В программу капитального ремонта в Подмосковье включены и дома в 111 военных городках. Фактически это весь жилищный фонд МКД, переданный в муниципальную собственность городских округов Минобороны РФ, а именно 1728 дома. В текущей программе капремонта в военных городках — 437 МКД. Объем финансирования – 8 млрд рублей. Всего в регионе уже отремонтировали 794 МКД в 78 военных городках.

Интересно, что после завершения капремонта общего имущества МКД на все выполненные работы действует гарантийный срок — 5 лет. В течение этого времени подрядная организация, которая выполняла ремонт, несет ответственность собственниками и региональным фондом за качество работ. Если выявятся дефекты, подрядчик обязан устранить их бесплатно.