Более 400 тысяч объектов бытовой недвижимости оформили в Подмосковье за 9 месяцев 2026 года

Управление Росреестра по Московской области подвело итоги работы за 9 месяцев 2026 года: за этот период проведены учётно‑регистрационные действия в отношении 426 723 объектов бытовой недвижимости. Из них 184 504 — земельные участки, об этом изданию «Вести Подмосковья» сообщили в управление Росреестра по Московской области.

К бытовой недвижимости относят объекты, обеспечивающие комфортные условия для жизни и решающие повседневные задачи: многоквартирные и индивидуальные жилые дома, садовые дома, квартиры и комнаты, гаражи, хозяйственные и вспомогательные постройки, а также земельные участки под их строительство.

Учёт и регистрация прав на такие объекты — одно из приоритетных направлений работы Росреестра. В Московской области учётные действия по электронным заявлениям выполняются за один рабочий день. Такой подход повышает качество госуслуг, делает оформление прав удобным для граждан и бизнеса, а также способствует развитию инфраструктуры региона.

Подать документы на учёт и регистрацию можно в электронном виде — через сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) или портал Госуслуг (gosuslugi.ru). По словам Николая Войтовича, заместителя начальника отдела организации и контроля Управления, развитие электронных сервисов обеспечивает заявителям оперативный доступ к достоверным сведениям об объектах недвижимости, повышает безопасность сделок и служит основой для совершенствования цифровой инфраструктуры ведомства.

Важным нормативным ориентиром остаётся принцип «построил — оформи», действующий с 1 марта 2025 года. Согласно ему (Федеральный закон от 26.12.2024 № 487), приступить к эксплуатации построенного здания, сооружения, индивидуального жилого или садового дома можно только после внесения сведений о правах в Единый государственный реестр недвижимости.

Дополнительно идёт работа над упрощением процедур для садоводов. Правительство РФ одобрило законопроект Росреестра № 12821‑9, который предполагает внесение изменений в Закон № 217‑ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд...». Цель поправок — создать упрощённый механизм оформления прав на общее имущество СНТ. Это позволит сократить временные и финансовые затраты садоводов и облегчит передачу общего имущества в пользование другим лицам или организациям — например, при проведении социальной газификации СНТ.

Общее имущество СНТ — это объекты, используемые всеми правообладателями участков на территории товарищества. К нему относят всю землю в СНТ за исключением садовых участков, а также расположенные на ней дороги, инженерные коммуникации (электрические сети, газо‑ и водопроводы), площадки для сбора бытовых отходов, спортивные площадки и иные объекты.

В регионе продолжается системная работа по созданию комфортных условий для заявителей: оптимизируются процессы кадастрового учёта и регистрации прав, формируется полный и точный реестр объектов недвижимости, развиваются цифровые сервисы для защиты имущественных прав граждан.