Депутат посоветовал россиянам не ждать падения цен на новостройки

Согласно данным информационной системы «Наш.дом.РФ», в феврале текущего года по всей России не было реализовано 77,7 млн кв м жилплощади, что составило 68% от общего объема всех девелоперских проектов. О ситуации на рынке первичного жилья в интервью Общественной Службе Новостей рассказал член думского комитета по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

По словам парламентария, к переизбытку невостребованного жилья на рынке недвижимости привела ситуация, когда девелоперы возвели заявленное число объектов, но покупательная способность населения резко просела и «на руках» у строителей осталось много невостребованных квартир. В таких условиях, казалось бы — что проще? Понизьте цены и продажи поползут вверх, но не все так просто.

«Снижение цен на недвижимость вряд ли возможно в принципе. Люди, у которых есть деньги, держат их на депозитах, потому что ключевая ставка высокая и доходность там выше. Когда ключевая ставка снизится, люди вновь начнут перекладывать деньги в «кирпич». Однако, когда это произойдет количество объектов будет меньше того объема, на который будет спрос, цены вновь начнут расти – это и есть тот самый рыночный механизм», — разъяснил Якубовский.