На форе практически невидимости общественного протеста против реконструкции территории Бадаевского завода в некоторых СМИ стартовала кампания против проекта застройки территории, когда со стороны местных арендаторов посыпались жалобы о поступлении к ним уведомлений о расторжении договора.

О том, как, когда и кем будет реконструирован Бадаевский завод и прилегающая к нему территория, говорят с марта прошлого года. В этом месяце общественности представили проект будущих работ. Его восприняли без особого энтузиазма, но буквально месяц назад люди будто опомнились и поток негативной информации в отношении будущих изменений состояний Бадаевского завода существенно усилился.

Завод не функционирует уже 13 лет. На его фасадах трещины, на верхних этажах нет стекол, повсюду гниль, трещины и плесень. В некоторых помещениях можно найти мусор и использованные шприцы.

Три года назад завод пережил пожар. У него обрушилась кровля. Огонь на площади более 5,5 тысяч квадратов тушили 72 пожарных расчета. На территории промзоны есть и арендованные площадки — они выглядят неплохо, но их мало. Пространство используется неэффективно, поэтому и нужна реконструкция.

Есть еще одна проблема — сам проект. Общественность согласна с тем, что заводу нужна реконструкция, но сам проект ее не устраивает. Над ним работали девелоперская компания Capital Group в соавторстве с архитекторами из Швейцарии. Гражданам не нравится, что реконструкция грозит и зданиям, которые признаны памятниками промышленной архитектуры. А еще люди не оценили, что здесь появится парк и жилой дом на 35-метровых сваях.
Эксперты утверждают, что дом закроет памятники архитектуры. Этот факт отрицают руководители проекта и аргументировано успокоить недовольных тем, что в промзоне будет создана отличная инфраструктура для москвичей с фитнес-центрами, коворкингами, заведениями общественного питания и многим другим.

Граждане высказывают опасения, что памятники архитектуры в процессе работ снесут, но и эта информация отрицается руководителями проекта. Они уверяют, что все памятники архитектуры прекрасно впишутся в общий ансамбль.

Есть вопросы и по особенностям грунта — появилось мнение, что строить на сваях в промзоне нельзя. Представители Capital Group потребовали аргументов и доказательств, но не получили их. Проблема скорее всего надуманная — Мосгосэкспертиза не допустит проект к реализации, если будет хоть малейший риск для жизни и здоровья людей.
В данный момент, пока на территории Бадаевского завода есть арендаторы, работы там проводиться не будут. В типовом договоре аренды говорится, что сотрудничество может быть прекращено в одностороннем порядке. В сентябре арендаторам начали присылать уведомления о том, что договоры будут расторгнуты в течение 30 календарных дней. Представители Capital Group утверждают, что претензий к ним не поступало.

За август и за начало сентября вышло около сотни статей про Бадаевский завод и про то, что не стоит его реконструировать. Причины приводятся разные, но в основном говориться о том, что бизнес арендаторов потеряет до 4 миллиардов рублей. Арендаторы эмоционально рассказывают, сколько они вложили в ремонт помещений, призывают к помощи власти и даже высшие силы.

Исторический облик здания был призван спасти преподобный Сергий Радонежский — к одному из зданий завода прикрепила плакат с его изображением и призывом к помощи. Зачем православные христиане 8 октября разместили данный транспарант на Бадаевском заводе — вопрос. Как и то, какие цели преследуют организаторы акций — до данной промышленной зоны никому не было дела, пока не появился проект реконструкции.

По материалам издания «Московская газета».