Объем нераспроданного жилья на рынке первичной недвижимости в России достиг 71,1 млн кв. м, что за последние три года стало рекордным показателем. Об этом рассказал РБК, ссылаясь на данные Единой информсистемы жилищного строительства «Дом.РФ».

Общая площадь нереализованного в этом году жилья, предлагаемого в новостройках России, уже превысила показатели прошлого года на 5,4 млн кв. м. По данным «Дом.РФ», совокупная доля нераспроданных квадратных метров выросла почти на два пункта  — до 67% от общего объема строящихся квартир, что на один процент выше показателей 2022 года. Статистика показывает, что 44 млн кв. м уже активно продается, и данная цифра по сравнению с прошлым годом подросла на 10,8%. Все остальные новостройки находятся на стадии проектирования и пока не выставлены на продажу.

Рекордная ситуация с нераспроданными квартирами сложилась на рынке из-за масштабных запусков новых проектов и высокого уровня ввода жилья, считает глава аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг. «Это означает, что к моменту окончания строительства распродается столько жилья, сколько необходимо для качественного обслуживания проектного финансирования, а следовательно, и планового выполнения всех строительных работ», — заявил он.

Однако снижать цены на жилье российские девелоперы пока не торопятся. По мнению экспертов, в стране не ожидается падение цен на недвижимость, поскольку «на отрасль давят рост себестоимости строительства и общая непредсказуемость рыночной ситуации после 2024 года».