ДОМ.РФ предлагает инвесторам частный земельный массив под строительство жилья в Химках

erid: 2VtzqxAq4mF

ДОМ.РФ проведёт аукцион по продаже участков общей площадью 38,5 га в Химках (Московская область). Земля находится в частной собственности, корпорация выступает агентом по её реализации.

Заявки на участие в торгах принимаются до 10 августа. Аукцион состоится 18 августа. Начальная цена лота — 1,42 млрд рублей.

Участки находятся в д. Поярково, вблизи ориентира по адресу: ул. Школьная, д. 1. Земельный надел входит в состав территории комплексного развития (КРТ) и подходит для масштабного жилищного строительства. В рамках КРТ согласован выезд на платную трассу М-11. На данный момент подъезд к участкам осуществляется со стороны Клушинского шоссе. По условиям проекта КРТ, предполагается строительство 202,8 тыс. кв. м жилья и социальной инфраструктуры, включая школу и детский сад не менее чем на 500 мест.

Окружение сформировано индивидуальной жилой застройкой и зелёным массивом. На территории д. Поярково открыты продовольственные магазины, рядом находятся событийная площадка, глэмпинг. Неподалёку протекает р. Клязьма. Остановка общественного транспорта «Ферма» — в непосредственной близости. Расстояние до МКАД составляет 25 км.

О запуске торгов частной недвижимостью ДОМ.РФ объявил в конце лета 2025 года. Заявки на реализацию таких объектов направляются их собственниками — юридическими и физическими (в т.ч., ИП) лицами. Недвижимость должна быть расположена на территории России; её рыночная стоимость должна превышать 10 млн рублей; у объектов должны отсутствовать права третьих лиц, запреты на совершение действий по регистрации.

С продавцом заключается агентский договор. ДОМ.РФ по поручению собственника предоставляет услуги по проведению независимой оценки, рекламному продвижению и проведению аукциона, поиску инвестора, юридическому сопровождению сделки от подписания до регистрации. Торги проводятся на повышение. С победителем аукциона заключается договор купли-продажи. Имущество переходит к новому владельцу после проведения расчётов между сторонами сделки и регистрации перехода права собственности.

Справочно:

Дополнительная информация и инструкции по подаче заявок на участие в торгах размещены на официальном сайте ДОМ.РФ в разделе «Частная собственность». Детали можно уточнить, позвонив по указанным на сайте телефонам

ПАО «ДОМ.РФ»
ИНН: 7729355614