Цены на жилье в строящихся домах до конца года уменьшатся на 15-20%. Число сделок на первичном рынке недвижимости сократится вдвое, возможно, и втрое. Некоторые застройщики продолжат продавать квадратные метры по старым ценам, предлагая разные льготы вроде нулевой ставки по ипотеке на какой-то период времени. Об этом Общественной Службе Новостей сообщил вице-президент Гильдии риэлторов Константин Апрелев.

«Я думаю, что количество сделок по новостройкам во второй половине года сократится как минимум вдвое, а возможно, и втрое. <...> В первом полугодии, особенно в мае-июне, из-за того что льготная ипотека подходила к концу и застройщики раскачали рынок ожиданиями того, что она не будет пролонгирована, спрос на первичное жилье вырос. Поэтому по итогам года, я думаю, общее снижение числа выданных ипотечных кредитов по рынку новостроек составит не менее 20-30% по отношению к предыдущему году, что будет не так печально», – сказал эксперт.

Если говорить о цене, то к концу года здесь также ожидается движение в сторону снижения, отметил аналитик. По его словам, с начала лета строительные компании предпринимают меры по сохранению объемов продаж. Например, застройщики предлагают нулевую ставку по жилищному кредиту на 2 года или до окончания строительства. Помимо этого, они берут на себя часть выплат по займу, тем самым сокращая ипотечную ставку для покупателя, но сохраняя относительно высокую цену за квадратный метр. Только треть компаний на данный момент пошла на снижение цен с учетом существенно подорожавшей ипотеки.