Спрос на покупку земельных участков в России растет. Однако из-за невнимательности или незнания некоторых важных моментов новоиспеченные владельцы сталкиваются с рядом проблем. Эксперт рынка недвижимости Екатерина Позднякова рассказала изданию «Вести Подмосковья» о том, какие трудности могут возникнуть после покупки земли. 

В первую очередь, эксперт советует убедиться, что на участке разрешено строительство дома. То есть земля должна быть оформлена под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), так как любая другая категория земли — это большие затраты на переоформление. 

Также распространенной проблемой являются старые коммуникации или их отсутствие вовсе. Чтобы избежать дополнительных расходов и потерю времени, лучше сразу обращать внимание на такие «вещи». Кроме того, часто продавец умалчивает или сам не знает, что земля у него проблемная. Например, есть наложение границ участка на территорию соседей или общего пользования. 

«Для того, чтобы избежать массы осложнений, постарайтесь достаточно подробно продумать все эти моменты и нюансы, лишь затем вступать в переговоры и заключение каких-либо договоров и сделок. В целом, обезопасить себя и избежать проблем можно только тщательно проверив документы», – заключила Екатерина Позднякова.