Эксперт назвал способы получения пассивного дохода
Пассивным доходом называют денежные средства, которые можно получать без выполнения работы. Например, проценты по вкладам, купоны по облигациям, дивиденды по акциям или доход от сдачи недвижимости в аренду. Об этом рассказал в интервью радио Sputnik финансовый советник, эксперт портала «Моифинансы.рф» Алексей Родин.
«Первое – депозит в банке. Плюс в том, что сейчас, когда ключевая ставка высокая, многие банки позволяют открыть вклад под 14-15%. Но есть и несколько минусов. Самый большой – невозможность досрочного снятия средств. <...> Есть вклады с возможностью частичного снятия средств, но ставки по ним, как правило, намного ниже обычных. Второй минус – минимальная сумма. Чем выше ставка по депозиту, тем больше минимальная сумма вложения. Третий минус – ограниченный срок инвестирования. Сейчас вклад можно открыть максимум на 3 года», – сказал Родин.
Дивиденды по акциям могут приносить высокий, но не гарантированный доход, указал он. Средняя дивидендная доходность отечественных акций составляет 8-10%, рынок растет. Но здесь надо помнить, что дивиденды – это не гарантированный доход. Компания может по собственному желанию сократить, увеличить или совсем не выплачивать дивиденды. Все зависит от ее политики и финансового положения. Кроме того, стоит помнить, что цены на акции могут меняться, и здесь тоже имеются свои риски.
Получение доходов от недвижимости – понятный инструмент, но он также имеет нюансы, подчеркнул эксперт. В отличие от банковских вкладов и ценных бумаг недвижимость неликвидна. Продать ее быстро по справедливой цене не получится. Также недвижимость требует дополнительных расходов на обслуживание, заключил Алексей Родин.
Надоело читать десятки Telegram-каналов? Мы собрали все самые важные и интересные новости Московского региона в новом Telegram-канале. Не пропусти, подписывайся! Telegram-канал издания "Вести Подмосковья".