Эксперт объяснила рост затрат УК на коммунальные услуги

Директор Ассоциации «Некоммерческое партнерство «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая объяснила, почему управляющие компании несут все большие затраты, что также сказывается на росте тарифов за жилищно-коммунальные услуги. Об этом пишет Общественная служба новостей.

С января 2026 года тарифы на жилищно-коммунальные услуги выросли еще на 1,7%. Очередное повышение грядет уже скоро — с 1 октября. Прирост тарифов по регионам будет разным, а сам его факт поддержали в Минстрое РФ, где коррекцию оправдывают повышением качества работы управляющих компаний.

«УК остается плательщиком НДС, льгота только частичная, а управляющая компания должна для того, чтобы получить льготу, привлечь подрядную организацию, а уже подрядная организация, ей будет предъявлять стоимость всех работ только с НДС. Потому что объемы у них большие, или надо иметь мизерную подрядную компанию, или дробить эти компании, чтобы у них не было НДС. Управляющие компании не делают этого из-за того, что у этих мизерных компаний нет ни техники, ни оборудования, да и специалистов тоже надо кормить. Абсолютно не облагается никакими льготами эта плата за управление», — говорит Татьяна Вепрецкая. 

По словам эксперта, он уже выдвинула предложение освободить в целом управляющие компании от уплаты налога на добавленную стоимость. Та же самая льгота не помешала бы и подрядчикам, которые осуществляют деятельность, связанную с многоквартирными домами.