Эксперт рассказал о росте спроса на дома на Рублевском шоссе

Элитная недвижимость на Рублево-Успенском шоссе по традиции является узким и закрытым сегментом рынка. В прошлом году здесь было совершено 30 сделок, что на 5 больше, чем в 2021 году. Об этом сообщает пресс-служба компании Zavidov Realty.

Основатель компании Юрий Завидов отмечает, что рост количества сделок отмечается только в процентах, но никак не в абсолютных цифрах. Такое изменение очень незначительно. Повышенный интерес к объектам на Новорижском направлении имеет место из-за активной застройки и появления новых проектов, но на Рублево-Успенском шоссе такого развития нет. Это подталкивает рынок к снижению, но он держится в основном за счет бренда «Рублевка». 

Стало больше клиентов, которые действительно хотя продать здесь свою недвижимость. При этом они готовы идти на дисконт в 20-25%. Это вполне нормально с учетом, что начальная цена тут часто завышена. В основном продавцами являются люди, которые уже вырастили детей и готовы уехать из страны, не считая больше, что дом на Рублевке считается какой-то ценностью. После отхода от дел выясняется, что содержание дома здесь очень дорогое. 

«Если говорить в отношении покупателей, то клиентов стало больше из регионов. Тех, для кого дом на Рублёвке – синоним фразы «жизнь удалась». Но повторюсь, общее количество сделок крайне невелико. Поэтому выборки для достоверного статистического анализа нет. Велик фактор случайности», — говорит Юрий Завидов.