Цена квадратного метра жилья в России зависит от количества взятых гражданами кредитов. Об этом ФБА «Экономика Сегодня» рассказал доктор экономических наук Александр Абрамов.

Согласно проекту приказа Министерства строительства РФ, средняя рыночная цена квадратного метра жилья в первом полугодии 2021 года составит 49 173 рубля. Рост – 539 рублей по сравнению со вторым полугодием этого года.

Эксперт считает, что стоимость жилья в России может снизиться при определенных условиях. Если бы население покупало жильё за свои деньги, не используя кредиты, то стоимость квадратных метров была бы меньше, полагает Абрамов.

Доходы граждан остаются на месте, при этом они активно берут кредиты, которые не всегда в состоянии выплачивать. Вероятно, что это может вызвать ухудшение финансового положения. И тогда придётся решать эту проблему экстренно. В этом случае в зоне риска оказывается финансовое положение граждан. Если льготную программу отменят, цены на жильё снизятся. 

Снижение покупательской способности из-за роста цен сейчас не наблюдается, так как население в первую очередь волнует возможность получения кредита по выгодным ставкам.