Экспертизу ветхих домов могут переложить на операторов

Инициативная группа депутатов Государственной думы предложили переложить расходы на экспертизу ветхих домов на региональных операторов. Сейчас доказать износ строений должны его собственники, сообщает Pravda.ru.

Предложенный закон сохраняет за общим собранием собственников право принять решение об обследовании дома, но бремя оплаты предполагается переложить на региональных операторов в обязательном порядке. Проводить такое обследование можно не чаще одно раза в пять лет, а его целью является вовремя обнаруживать скрытые дефекты. 

«Сейчас процедура экспертизы неоправданно дорога для жильцов. Собственники десятилетиями копят на рост коммунальных платежей, но не могут выкроить средства на технический аудит фундамента или кровли. Переход затрат к оператору — это переход от пожаротушения к превентивной эксплуатации», — считает девелопер Артем Мельников.

Сегодня стоимость обследования значительно выросла и многие граждане отказываются от экспертизы. Здания постепенно ветшают и в будущем капитальный ремонт может потребовать гораздо больших вложений. Специалист по эксплуатации зданий Павел Сидоров уверен, что в такой ситуации спасти конструкции от повреждений может системный контроль.

«В условиях, когда даже рынок аренды квартир корректируется под влиянием платежеспособности, вопрос прозрачности затрат на содержание собственности выходит на первый план. Безопасность фундамента не может зависеть от готовности соседей скинуться на экспертизу», -  предупреждает риэлтор Кирилл Федоров.