Руководитель ГК «Содействие», финансист Алексей Лашко рассказал «Федеральному агентству новостей», что наиболее привлекательным способом распоряжения материнским капиталом остаётся приобретение недвижимости. Маткапитал можно использовать как первоначальный взнос для оформления ипотеки или с его помощью погасить имеющийся целевой кредит. Но стоит помнить, что воспользоваться сертификатом можно только в России – объект недвижимости должен находиться на территории нашей страны, а не в соседних странах.

Владельцу сертификата на использование материнского капитала необходимо знать ряд моментов. Среди них – квартира, приобретённая за маткапитал, по документам должна быть оформлена в общую долевую собственность. Как пояснил Лашко, это делается для того, чтобы у каждого ребёнка была доля в объекте недвижимости. При этом точный размер данной доли законодательством не установлен. 

Родители, которые планируют воспользоваться маткапиталом при использовании банковских услуг по ипотечному кредитованию, должны знать, что в этом случае детские доли выделяются после погашения долга перед банком. Сначала нужно снять обременение с объекта недвижимости, а потом наделить членов семьи долями в общей собственности. Данное правило прописано внутренним регламентом кредитной организации. Но в настоящее время некоторые банки пересматривают эти условия и готовы выделить доли детям по ДКП на этапе его заключения.

Ранее сообщалось о том, что в Московской области построили около 400 многоквартирных домов. В текущем году средняя стоимость 1 квадратного метра жилья для застройщиков составила 54 121 рубль.