Иммиграционная политика властей Дубая направлена на активное привлечение иностранных инвесторов. В текущем году приняты беспрецедентные меры по внесению изменений в законодательство, упрощающие процесс иммиграции. Они коснулись и тех, кто планирует покупку жилого фонда. Недвижимость на продажу в Дубае представлена в широком ассортименте, можно приобрести элитные апартаменты в Royal Atlantis Resort and Residences на Пальме Джумейре или подобрать более бюджетный вариант в других районах мегаполиса. Для того чтобы претендовать на ВНЖ, нужно лишь соблюдение минимального стоимостного порога при покупке жилья.

Новые правила для покупателей недвижимости в Дубае

Многое зависит от стоимости жилья:

- При цене $204 тыс. покупатель может претендовать на трехлетнюю визу. Здесь радикальных изменений в законодательстве не произошло.
— Стоимость недвижимости, составляющая $544 тыс., дает возможность получить визу на десять лет. Ранее порог суммы покупки был в пять раз больше.

Для иных категорий экспатов также предусмотрен ряд нововведений.

ВНЖ при приобретении внеплановых проектов в Дубае

Не столь давно покупка строящегося жилья не позволяла претендовать на вид на жительство. С апреля иностранные граждане могут инвестировать в строящиеся жилые комплексы или сообщества с последующей подачей документов на получение визы. Главным требованием остается репутация застройщика. Он должен быть одобрен правительством ОАЭ.

Визы для родственников собственников квартир в Дубае

Собственник недвижимости в Дубае при наличии статуса резидента может выступать спонсором для иждивенцев. Если раньше ребенка мужского пола можно было включить в состав родственников лишь до достижения им 18 лет, то теперь возрастной ценз расширен до 25 лет. На детей с ограниченными физическими возможностями градация по возрасту не распространяется. Важным моментом является то, что сперва собственник готового жилья или недвижимости на продажу вне плана в Дубае должен получить статус резидента. После этого он может заняться оформлением документов для родственников.

Нововведения для бизнесменов, узких специалистов

Не все стремятся получить ВНЖ за счет покупки квартиры на продажу в Дубае. Существует еще несколько категорий граждан, которые могут претендовать на визу при соблюдении всех установленных законом требований. Среди них:

- Предприниматели, декларирующие получение дохода на территории ОАЭ в сумме не менее $272 294 в год. Владение недвижимостью в данном случае не требуется.
— Профессионалы в сфере бизнеса, культуры, науки и спорта, чей уровень квалификации подтвержден документально. Обязательным условием для получения десятилетней визы выступает наличие трудового договора с местным работодателем.

Также имеются дополнительные условия проживания для фрилансеров и студентов.

Профессиональная помощь агентства недвижимости в Дубае

Ознакомиться с тенденциями рынка недвижимости и ценовой политикой можно в режиме реального времени. Агентство недвижимости AX Capital представляет актуальные предложения продаж апартаментов и вилл на продажу в Дубае во всех востребованных локациях эмирата. Специалисты готовы не только оказать помощь в выборе недвижимости, но и проконсультировать по вопросам оформления вида на жительство.