Ипотека заставляет россиян зарабатывать больше

Взявшие ипотеку россияне оказываются более простимулированными для повышения своего заработка. Для этого они ищут разные пути, сообщает Pravda.ru. По данным опроса девелопера Level Group, 70% россиян с ипотекой ищут пути, чтобы быстрее ее погасить.Поэтому 32% ищут различные виды подработок, 20% переходят на более высокооплачиваемую работу, а еще 18% начинают активно инвестировать. 

Досрочное погашение ипотеки для многих заемщиков становится финансовой стратегией, которой можно пользоваться и после полной выплаты долга. Но при этом многие совершают ошибку, направляя в банк все свободные средства и лишая себе резерва. 

«Более рабочая схема — распределять деньги по правилу 50-30-20: около 50% направлять на обязательные расходы, 30% оставлять на текущие цели и резерв, а 20% — на досрочное погашение кредита. Такой подход позволяет не только сокращать переплату, но и сохранять финансовую устойчивость семьи. Если доход позволяет, долю на досрочное погашение можно увеличивать, но полностью лишать себя подушки безопасности не стоит», — уверен руководитель отдела ипотеки Level Group Юлиан Овечкин.

По его мнению, есть два способа досрочно выплатить ипотеку. При первом можно уменьшить срок кредита, сохраняя прежний размер регулярного платежа. Это дает максимальную экономию на процентах. То есть, заемщику платит сумму больше обязательного платежа и просит банк сократить общий срок кредита. Такую стратегию эксперт считает наиболее выгодной чисто математически. 

При втором варианте ежемесячный платеж уменьшается. Итоговая переплата сокращается меньше, но у заемщика появляется больше свободных денег. Это надо тем, у кого есть необходимость в снижении текущей нагрузки.