ИЖС в Подмосковье на подъёме: за 9 месяцев зарегистрировано более 40 тысяч домов

Управление Росреестра по Московской области подвело итоги учётно‑регистрационных действий в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС). За 9 месяцев 2026 года в регионе зарегистрировано право собственности на 40 035 объектов ИЖС. Общая площадь построенного индивидуального жилья составила порядка 8 миллионов квадратных метров, об этом изданию «Вести Подмосковья» сообщили в пресс-службе Управления Росреестра по Московской области.

На рынке ИЖС Московской области сложился устойчивый баланс между одноэтажной и двухэтажной застройкой: их доли практически равны — 48,3 % и 48,1 % соответственно. При этом доля трёхэтажных домов остаётся незначительной и составляет всего 3,5 % от общего числа зарегистрированных объектов.

Для жителей Подмосковья действует упрощённый порядок оформления прав в рамках «дачной амнистии», а также широкий набор электронных сервисов Росреестра. Подать заявление и подготовить документы можно в любое время без посещения офисов — достаточно авторизоваться через учётную запись Госуслуг на официальном сайте ведомства (rosreestr.gov.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы». Такой подход позволяет не только сократить сроки оформления, но и отслеживать статус обращения в режиме реального времени.

Важным инструментом поддержки граждан стал сервис «Индивидуальное жилищное строительство», входящий в состав Национальной системы пространственных данных. С его помощью собственник земельного участка может подготовить схему размещения жилого дома в цифровом формате. Система автоматически учитывает ключевые параметры застройки — этажность, максимальную площадь, градостроительные ограничения и высотные нормы — и помогает сформировать корректную схему расположения дома в границах участка. Это существенно снижает риск ошибок при планировании строительства и ускоряет дальнейшие регистрационные процедуры.

«Росреестр продолжает развивать цифровые инструменты для граждан и профессиональных участников рынка недвижимости. Электронные сервисы ведомства позволяют минимизировать административные барьеры и повысить прозрачность процедур в сфере земельно‑имущественных отношений. Дополнительную информацию о порядке оформления прав на объекты ИЖС и работе электронных сервисов можно получить на официальном сайте Росреестра и на портале Госуслуг», — отметил Николай Войтович, заместитель начальника отдела организации и контроля управления Росреестра по Московской области.