Дубай остается одним из лидеров среди мегаполисов, выбирающихся в качестве места для переезда на ПМЖ. Во многом этому способствует активный план развития эмирата. По нему вплоть до 2020 года площадь города должна увеличиться вдвое. Подобный подход властей способствует активной застройке территории. Иностранцы могут приобрести недвижимость в Дубае в более чем 50 свободных зон. Можно выбирать среди готовых объектов или обратить внимание на недвижимость на продажу вне плана в Дубае. Это позволяет приобрести как бюджетные варианты, так и жилье премиум класса, реализующееся, в том числе, в элитном сообществе Royal Atlantis Resort and Residences в Дубае. Собственники жилого фонда могут претендовать на оформление вида на жительство.

Получение резидентской визы при покупке недвижимости в Дубае

В 2022 году власти ОАЭ внесли изменения в законодательство, в соответствии с которыми перечень возможностей для оформления ВНЖ был расширен. Если ранее наиболее доступным форматом было получение визы на три года при покупке жилья стоимостью более $204 тыс., тот теперь условия изменились:

- Можно оформить вид на жительство при покупке одного или нескольких объектов жилого фонда стоимостью свыше $544 тыс.
— Требования касаются не только готового жилья. Теперь внеплановые проекты в Дубае также могут стать поводом для подачи документов на ВНЖ.

Законодательно оговорен момент, что застройщик в данном случае должен быть государственным и входить в список одобренных правительством страны.

Квартиры в Дубае: минимальный порог цен для входа на рынок недвижимости

Иностранцам, далеким от политики ценообразования региона, может показаться, что за минимальную сумму для оформления ВНЖ в эмирате просто ничего не купишь. На практике все зависит от региона расположения жилья и формата недвижимости. Очевидно, что виллы на продажу в Дубае стоят дороже квартир, но даже их реализуют по цене $544 тыс. и выше. Апартаменты в эмирате гораздо более бюджетны. В формате студии квартиры на продажу в Дубае могут стоить около $100 тыс. Апартаменты для семейного проживания можно подобрать по цене $150-200 тыс. и более. Это позволяет не только получить право на оформление ВНЖ, но и стать владельцем собственного жилья и объекта для инвестиций. Суммарная стоимость вложений влияет лишь на продолжительность вида на жительство. При условии соблюдения законодательства страны он может продляться многократно. Владение гражданством ОАЭ для комфортного проживания на территории не требуется.

Актуальные объявления о недвижимости на продажу в Дубае

На официальном сайте https://www.axcapital.ae/ru/ представлена информация от агентств недвижимости в Дубае и девелоперов. В каталоге можно ознакомиться с предложениями во всех востребованных локациях эмирата. Специалисты компании помогут подобрать оптимальный формат жилого фонда как для переезда на ПМЖ, так и в качестве инвестиций.