73% всех продающихся особняков – это вторичное жилье, сообщает РБК. Средняя стоимость покупки на вторичном рынке Рублевки в 2018 году составила 400 миллионов руб., а вот на направлении «Новая Рига» «всего-то» на 150 миллионов меньше. Но вот первичное жилье окрест прибалтийской трассы в среднем стоило 148 миллионов, тогда как на Рублево-Успенском шоссе – 143 миллиона.

Общая стоимость предложения — более 600 миллиардов рублей, из которых 510 миллиардов — бюджет вторичного сегмента. Что продают? Почти 81% «вторички» — это подмосковные коттеджи. Просто земельные участки – 14% предложений недвижимости; таунхаусов всего 5% (причем, большинство – «под ключ»). Львиная доля вторичной недвижимости предлагается именно на Рублево-Успенском шоссе — 43%. На новорижском направлении — это 32%, на шоссе Москва-Минск – всего 6% от всех объектов.

Также РБК информирует, что средняя стоимость коттеджа на Рублево-Успенском шоссе с 2016 года упала на 27%.