Причина резкого подорожания жилья вызвана повышенным спросом, появившимся после введения льготной ставки по ипотеке в 6,5%. Некоторые застройщики хаотично повысили цены, стараясь заработать. Об этом рассказал изданию «Экономика сегодня» руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики Александр Моор. 

Участники строительного рынка причину значительного повышения стоимости жилья видят в рекордном снижении ипотечной ставки до 6,5%. При этом не все застройщики использовали государственную меру поддержки ответственно, считает Александр Моор.

Программу льготной ипотеки в апреле прошлого года запустило Правительство России, чтобы стимулировать спрос на жилую недвижимость в период пандемии. Мера, с одной стороны, была направлена на поддержку застройщиков в тяжёлое время, а с другой — позволяла россиянам улучшить свои жилищные условия с помощью льготной субсидированной ставки по ипотеке в 6,5%.

Инициатива была успешна. В итоге лимиты ипотечных кредитов были установлены до двенадцати миллионов рублей на покупку жилья в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до восьми миллионов рублей на приобретение недвижимости в других субъектах. Программу продлили до 1 июля этого года.