В Балашихе ввели объекты второй очереди промпарка «Лиханов»

Компания «Реалитек» завершила строительство второй очереди промышленно‑логистического парка «Лиханов» в Балашихе. В эксплуатацию введены шесть объектов общей площадью 5600 квадратных метров, объём инвестиций в этап составил 554 миллиона рублей, об этом изданию «Вести Подмосковья» сообщили в пресс-службе «Реалитек».

Промпарк развивается в рамках концепции «реал индастриал» и ориентирован на предприятия малого и среднего бизнеса, которым нужны собственные производственные мощности. Ключевая особенность формата — юридическая и физическая автономия: это отдельно стоящие здания на собственных земельных участках внутри парка. Ожидается, что среди резидентов второй очереди будут преобладать предприятия лёгкой промышленности, небольшие технологические производства и логистические площадки.

На текущем этапе полностью завершена инженерная подготовка второй очереди и благоустройство прилегающей территории. Инфраструктура парка рассчитана на интенсивную эксплуатацию: внутренние дороги построены из аэродромных плит ПАГ‑14 по ГОСТу и выдерживают осевую нагрузку до 45 тонн — это важно для работы тяжёлой спецтехники. Комплекс мер направлен на обеспечение высокого уровня безопасности и создание оптимизированной среды для бесперебойной работы резидентов.

Во всех новых зданиях полностью сформирован тепловой контур: выполнен монтаж несущих металлокаркасов, кровельных систем и фасадных конструкций, заполнены технологические проёмы. Во внутренних помещениях обустроены высокопрочные промышленные полы, рассчитанные на повышенные эксплуатационные нагрузки.

Ранее «Реалитек» ввёл в эксплуатацию первую очередь парка — пять производственно‑складских зданий общей площадью 4500 м2. Наибольший интерес к этим площадям проявляют маркетплейсы, операторы фулфилмента и компактные производства.

По словам генерального директора компании «Реалитек» Виталия Коляды, расширение парка подтверждает эффективность выбранной бизнес‑модели: «Концепция «реал индастриал» ориентирована на создание высокотехнологичной и гибкой среды, полностью адаптированной под запросы современного производственного и логистического секторов. Завершение строительства второй очереди позволит оперативно предоставить резидентам площади для расширения их мощностей, а последующие этапы развития промпарка обеспечат долгосрочный синергетический эффект для всей инфраструктуры Балашихи».

Дальнейшее развитие «Лиханова» рассчитано на несколько лет. Уже в четвёртом квартале текущего года планируется закладка четырёх новых объектов с объёмом вложений более 150 миллионов рублей. Основной этап намечен на 2027 год: тогда предполагается возвести сразу 26 зданий, а суммарные инвестиции превысят 1 миллиард рублей.