Каждая сделка с недвижимостью имеет свои сложности и риски. Покупка жилья на вторичном рынке отличается отдельными особенностями. О них рассказывает эксперт по финансовой грамотности Ольга Дайнеко. Об этом пишет интернет-издание «Дни.ру».

По мнению эксперта, в первую очередь важно установить настоящего собственника жилья. Для этого достаточно сверить данные паспорта с данными в выписке из ЕГРН. Также не будет лишним проверить подлинность выданной стороне сделки доверенности. 

Дайнеко считает, что занижать сумму цены договора не надо, так как в случае судебной тяжбы покупатель сможет вернуть лишь те деньги, которые были указаны в бумагах. Денежные операции вообще следует осуществлять только после официальной перерегистрации недвижимости. 

Риск таится и в устных соглашениях между покупателями и продавцами. Даже если в квартире есть какая-то техника или мебель от прежнего хозяина, то это стоит внести в договор. Рекомендуется и подписать акт приема-передачи. 

Эксперт советует заранее узнать, не имеет ли собственник жилья признак возможного банкрота. Следует избегать долгов по коммунальным услугам. Также нужно выяснить, является ли собственник жилья дееспособным.